Condições facilitadas pelo Minha Casa Minha Vida
OPEN & MELNICK Open Bosque | 31 a 50 m² | 1 a 3 Dormitórios | Passo d’Areia | Porto Alegre
Status: Em Obras

O primeiro condomínio-parque do Passo d'Areia

OPEN & MELNICK Open Bosque | 31 a 50 m² | 1 a 3 Dormitórios | Passo d’Areia | Porto Alegre

Rua Pedro Waine, 75, Passo d'Areia, Porto...
1 | 2 | 3 Dorms
31 a 50 m²
1 Vagas
A partir de R$ 237.000,00
Localização privilegiada
Piscina aquecida
Espaco Gourmet
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Cronograma

Previsoes da Obra

Previsao de inicio de obras

Junho de 2026

Tipologias e Valores

Combinacoes de Área e Preço

Valores a partir de R$ 237.000,00.

Área Privativa Preço
31 m² R$ 237.000,00
41 m² R$ 287.000,00
50 m² R$ 345.000,00
31 a 50 m² Area Privativa
1 | 2 | 3 Dormitorios
1 Vagas
Sobre o imóvel

Sobre o Open Bosque Parque do Arvoredo

O primeiro condomínio-parque do Passo d'Areia une moradia com infraestrutura de clube completa e as melhores condições do programa Minha Casa Minha Vida.

Localizado na Rua Pedro Waine, 75, no bairro Passo d'Areia, Zona Norte de Porto Alegre, o Open Bosque ocupa um terreno histórico de mais de 22.000 m² onde funcionou a Zivi-Hércules desde 1931. O empreendimento, desenvolvido pela Construtora Open em parceria com a Melnick, oferece apartamentos de 1 dormitório (31 m²), 2 dormitórios (41 e 45 m²) e 3 dormitórios (50 m²), todos com vaga de garagem e opção de garden. O lazer inclui piscina, espaço gourmet, quadra de areia, brinquedoteca, playground, bicicletário, salão de festas, petplace, praça, horta e mini-market — tudo em um parque linear com mais de 22.000 m². O acesso ao programa Minha Casa Minha Vida permite financiamento de até 100%, entrada parcelada em até 36x e ITBI + registro gratuitos. A região conta com fácil acesso pelas avenidas Sertório e Assis Brasil, a poucos minutos do Bourbon Shopping Assis Brasil, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, Hospital Cristo Redentor e Aeroporto Salgado Filho.

1 dorm 31 m² a partir de R$ 237.000 | 2 dorm 41 e 45 m² a partir de R$ 287.000 | 3 dorm 50 m² a partir de R$ 345.000 | Vaga inclusa | MCMV | Financiamento até 100% | ITBI e registro gratuitos

Portaria 24h
Localização privilegiada
Piscina aquecida
Espaco Gourmet
Salao de Festas
Brinquedoteca
Diferenciais

Diferenciais

Condomínio-parque integrado ao Parque do Arvoredo com mais de 22.000 m² de terreno. Infraestrutura completa de lazer, acesso ao programa Minha Casa Minha Vida com financiamento facilitado, localização estratégica na Zona Norte com acesso às principais vias e comércios essenciais a menos de 5 minutos.

Portaria 24h

Estrutura de seguranca com foco em portaria 24h.

Localização privilegiada

Localização e entorno valorizados por localização privilegiada.

Piscina aquecida

Área molhada e bem-estar com destaque para piscina aquecida.

Espaco Gourmet

Convivencia e gastronomia elevadas por espaco gourmet.

Salao de Festas

Convivencia e gastronomia elevadas por salao de festas.

Brinquedoteca

Ambiente familiar com foco em brinquedoteca.

Playground

Ambiente familiar com foco em playground.

Pet friendly

Estrutura pet com destaque para pet friendly.

Bicicletario

Mobilidade e garagem qualificadas por bicicletario.

Localização privilegiada na Zona Norte de Porto Alegre

Rua Pedro Waine, 75, Passo d'Areia, Porto Alegre. A poucos minutos do Bourbon Assis Brasil, Shopping Iguatemi, Parque Germânia, Hospital Cristo Redentor e Aeroporto Salgado Filho, com acesso direto pelas avenidas Sertório e Assis Brasil.

Rua Pedro Waine, 75, Passo d'Areia, Porto Alegre, RS

Bairro: Passo d'Areia
Perfil: Apartamento
Area privativa: 31 a 50 m²
Dormitórios: 1 | 2 | 3
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